전월세 전환 계산 · 보증금 월세 환산
전세 월세 계산기
전세 월세 계산기는 보증금을 월세로 바꾸거나 월세를 보증금 가치로 환산할 때 사용하는 도구입니다. 전월세 전환율을 직접 입력해 계약 조건을 비교할 수 있으며, 전세에서 월세로 바뀌는 경우 실제 월 부담이 어느 정도인지 확인하는 데 도움이 됩니다. 임대차 계약 전 여러 조건을 숫자로 비교할 때 활용할 수 있습니다.
계산 입력
예상 월세 환산 결과
0
입력값을 넣고 계산하면 결과가 표시됩니다.
월세 증가분–
기존 월세–
계산 결과는 참고용이며 실제 금융기관 조건과 다를 수 있습니다.
계산 공식 설명
월세 환산액은 보증금 차액에 전월세 전환율을 적용한 뒤 12개월로 나누어 계산합니다.
| 공식 | 월세 증가분 = 보증금 차액 × 전환율 ÷ 12 |
|---|---|
| 예시 | 1억 원을 5%로 전환하면 월 약 41만 6천 원입니다. |
활용 방법
전세와 월세 조건을 비교할 때는 보증금 차액만 보지 말고 월세 증가분까지 함께 봐야 합니다. 실제 계약에서는 관리비, 대출이자, 세금, 지역 시세가 함께 작용하므로 계산 결과는 조건 비교용으로 활용하는 것이 적절합니다.
자주 묻는 질문 FAQ
전월세 전환율은 직접 입력해야 하나요?
네. 지역과 시점에 따라 달라질 수 있어 직접 입력 구조로 만들었습니다.
보증금 전체를 입력하나요?
월세로 전환하려는 보증금 차액을 입력하는 방식입니다.
계산 결과가 실제 계약과 같나요?
계약 협의, 법정 기준, 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
기존 월세는 왜 입력하나요?
기존 월세에 전환 월세를 더해 총 월 부담을 보기 위한 항목입니다.